如何办理车位按揭？注意事项有哪些？

一、办理车位按揭的步骤

根据房产网站的小编了解，办理车位按揭和办理房产按揭相似，但申请门槛相对较高。首先，申请人需要提供房产证明，证明所按揭的车位位于居住小区内。接下来，需要办理住房车位质押手续，并将相关材料递交给银行进行审批。如果审核通过，就可以获得车位按揭贷款的60%。

二、购买车位的注意事项

1.了解车位类型：购买车位时，要仔细核实所购车位是否有产权，不要轻信开发商口头承诺。可以通过查看车位合同来判断，产权车位的合同一般是《车位买卖合同》，而其他合同则一般是租赁协议。

2.实地考察车位：购买车位前，最好亲自前往实地考察车位的位置、格局、高度以及两侧是否有遮挡等情况。这样可以更好地了解自己购买的停车位的具体情况，同时也能观察周边环境是否存在不利因素。在验收车位时，还要注意检查防潮、电路、监控、地面等细节问题。

3.不能用公积金贷款：购房时使用公积金贷款是常见的选择，但购买车位时不能使用公积金贷款，只能使用商业贷款，甚至有些开发商要求全款购买车位。

4.了解费用问题：购买车位除了支付车位本身的费用外，还需要了解小区关于车位管理费、车辆管理费的标准和规定，以免忽略这些费用。

5.签订相关条款：购买车位时，也需要与开发商签订合同，确保地下车位能按时投入使用。在现如今讲究证据的社会中，只有将协议写在纸上，才能保护自己的利益不受损害。

购买车位需要办理车位按揭，申请人需要提供房产证明并办理质押手续。购买车位时要注意了解车位类型、实地考察车位、不能使用公积金贷款等。此外，还需签订相关合同，了解费用问题。只有在购买车位时做到这些，才能保障自己的权益不受损害。