房改房可以办理房产证吗？

房改房是否可以办理房产证一直是人们关心的问题。房改房是可以办理房产证的。办理房产证时，需要注意卖方是否能够提供土地证。如果土地证、房产证和身份证的名字一致，那就没有任何问题。

房产证是房屋产权的法定凭证，拥有房产证的房产交易是合法的。即使房屋多次出售，只要买方愿意，法律上都不会有问题。因此，房改房只要有房产证，就不会影响产权功能的发挥，包括拆迁或征用的补偿在内。

办理房产证的流程一般包括以下几个步骤：

一、登记

根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证所需材料报送房屋所在地的房地产主管部门。

二、提交申请

需要向房管部门提出申请，填写申请表并由开发商签字盖章。可以向开发商领取现成的申请表格，也可以直接向开发商咨询房产证的办理部门。

三、测绘

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

四、交税

在领取房产证之前，需要先交纳相关的税费。公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，也可以由银行代收。具体缴纳方法可以向开发商的办事人员咨询。

五、领证

完成以上手续后，就可以领取房产证了。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知书上的时间领取房产证。同时，在缴纳印花税、产权登记费和工本费时，要仔细核对房产证上的重要信息，如面积、位置、权利人姓名和权属状态。

房改房是可以办理房产证的，只要按照规定的流程进行操作，就能够顺利获得房产证，确保自己的产权得到法律保护。