经济适用房不转商品房的影响及申请流程

一、经济适用房不转商品房的影响

经济适用房不转为商品房会导致房主和房子持续受到经济适用房政策的限制。房主不能再购买其他房屋，房子也不能用于自住以外的其他用途。这意味着房主在经济适用房政策下的权益和自由度会受到一定程度的限制。

如果购房者没有购房资金的问题，不转为商品房没有太大的影响。但是如果购房者有再购买房屋的计划，建议还是完成转换，以便获得更多的自由度和权益。

二、经济适用房申请流程

1. 确认申请条件：申请人需满足经济适用房的申请条件，如年龄、户籍、收入等。可前往户口所在地的街道办或乡镇政府咨询，了解自己是否符合申请条件。

2. 准备材料：符合条件的申请人需准备申请表、申购表、收入证明、居住证明、婚姻证明、户口簿、身份证、产权证明等材料。

3. 提交材料：将准备齐全的材料提交到街道办或乡镇政府办理部门，经过查验后，符合受理条件的可领取受理回执单。

4. 等待审核：街道办或乡镇政府会对申请人的情况进行初审，包括审核材料、邻里访问、入户调查等。审核无误后，进行公示，公示期为7天。公示期满后，材料将报送到经济适用住房建设发展中心进行复审。

5. 领取凭证：公示期满无异议的，可领取《经济适用房申购条件审查结果通知书》。

6. 选购住房：申请人在了解可供选择的房源情况后，凭《经济适用住房购房通知书》在规定时间内作出选择。

7. 办理准购证：选房后，凭选房确认书、身份证、购房通知书到房改办办理准购证。

8. 办理购房手续：申请人持住房准购证到所购住房的开发商办理购房手续。

三、申请经济适用房的注意事项

申请经济适用房时，需注意不同地区的申请条件可能会有所不同，具体要求可咨询当地相关部门。同时，申请人需准备齐全的申请材料，并按照流程进行申请，以确保申请顺利进行。

经济适用房不转为商品房会受到政策限制，购房者需根据自身情况和需求，权衡利弊后做出决策。申请经济适用房时，需按照规定的流程和要求进行，以确保申请成功。