购买二手房可以不通过中介吗？

购买二手房可以选择不通过中介，中介只是帮助买方认识卖方并签订合同办理过户手续的一个中间行业。如果买卖双方认识的话，可以直接办理过户手续，省去中介费用。不过，不通过中介购买二手房需要自己做好功课，合理选择二手房。

一、选择区域

购房城市已定之后，最重要的是确定想购买的区域。价格相同的楼盘，不同区域的公共设施可能不同，对生活和工作会带来很多方便。在选择区域时，需要考虑以下几点：

1、周边设施：是否有大型购物中心、超市、酒店、饭店、医院、学校等，这些对居住会带来很大的方便。

2、交通：交通是否方便，是否有直达火车站、城市中心区域等公共汽车、地铁等设施。

3、价格：计算价格时，重点考虑单价、总价和首付能承担多少，以及月供能承担多少。

二、实地看房

1、看小区：要注意小区的封闭程度，卫生情况，公共设施，人车分流情况，是否有停车场等。还要注意小区附近是否有高速路、高架桥、铁路等设施，这些会带来噪音问题。

2、看房屋朝向：要注意房屋的光线情况，是否有遮挡。还要注意房屋是否南北通透，是否有南厅或北厅（冬季温度差异），是否是三阳房（夏季温度较高、通风效果差），是否有把山房。

3、看楼道、电梯状况：可以通过观察楼道和电梯的整体状态来判断物业的质量，如果楼道脏乱差，电梯脏乱差，可能物业不负责。

4、进屋看房：可以通过看装修、打开窗户听声音、观察有无噪音等方式来判断房屋的情况。还要注意房屋前后是否有变压器、即将新建的基础设施，因为这些会影响到未来可能出现的噪音问题。

5、问邻居房屋情况：在看好房之后，可以找邻居聊天，了解小区物业情况，询问房屋是否有问题，以及价格是否合理。

通过以上步骤，可以自己选择合适的二手房，省去中介费用。但需要注意的是，购买二手房是一项重要的决策，需要认真对待，做好充分的调查和了解。