收房流程需要多长时间，一般为15-30天左右

一、开发商发出收房通知

收房通知是收房流程的第一步，通常包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等信息。通知可以通过电话、传真、信件等形式发送给购房者。为了确保通知的到达，建议开发商同时使用挂号信件的方式发送通知，以免造成不必要的纠纷。

二、购房者交纳费用

在收房流程中，购房者需要交纳一些费用，包括房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。购房者需要按照开发商的要求，及时缴纳相关费用。

三、验房

购房者在收房流程中需要对房屋进行验收，以确认房屋是否存在质量问题。购房者可以使用空鼓锤检查墙体和地面是否空鼓，使用5米卷尺测量房子的净高，使用验电器测试各个强电插座是否畅通等。如果发现质量问题，购房者可以向开发商提出，并要求开发商进行整改修理。

四、购房者接收房屋

当房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者，这是房屋交接的主要标志。购房者可以开始行使房屋的一切权利，但同时也要承担相应的风险。购房者需要注意，一旦接收房屋后发生火灾、地震等情况造成房屋灭失，风险将由购房者承担。

收房要点：

1、收房时间：正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨9：00去或下午1：30去。

2、准备工具：用于验收下水管道的塑料桶、盆(物业验收会带);验收房子墙体与地面是否空鼓的空鼓锤;5米卷尺用于测量房子的净高;验电器，测试各个强电插座是否畅通;用于记录验房存在的问题的水笔;纸和笔，发现问题随手记录;如果有老人，可带个小凳子和一些报纸，因为验房用时长，可以休息一下。

3、核实面积：面积结算是验房手续当中比较重要的一项。请带上合同或副本，确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

收房流程一般需要15-30天左右完成，包括开发商发出收房通知、交纳费用、验房和接收房屋等步骤。购房者在收房流程中需要注意收房时间、准备验房工具、核实房屋面积等要点。通过合理的安排和准备，购房者可以顺利完成收房流程，确保自己的权益。