购买二手房可以落户吗？落户要求及注意事项

购买二手房可以落户，但需要满足一定条件。首先，购买者须等待前业主迁出户口，才能将自己的户口迁入。如果原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入。具体情况可咨询房产所在地派出所。

一、落户要求

长沙购买二手房户口迁入需提供以下资料：

1、长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证（按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议）；

2、购房不动产统一发票，契税完税证；

3、迁入人居民户口簿（整本）；

4、迁入人居民身份证；

5、如果直系亲属要求随迁，还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。

二、注意事项

1、购买前需查阅卖方户口本，并将其复印保存好。然而，户口本只能反映卖方家庭成员的户籍状况，不能排除非家庭成员户口落于交易房屋内的可能。同时，户口本上的信息可能与实际的户籍状况存在差异。

2、可到房屋所在地的派出所查询房屋的户籍状况。买方可委托律师或亲自前往派出所了解情况。如果派出所只限本人调取户籍材料，买方可要求卖方一起前往派出所调阅。如果卖方拒绝配合，则房屋的户口可能存在问题。

3、双方可商议户口事项，约定适当的付款方式和违约责任。数据显示，户籍问题的事后补救非常困难，买方应在纠纷预防上下足工夫。在签订购房合同时，应确定付款时间和违约责任的约定。

购买二手房落户是一个需要注意的问题。购买者应了解相关要求和注意事项，以避免因户口问题引发纠纷。