买复式楼需注意的事项及优势分析

复式楼作为一种层高较高、可划分为两层的房子，购买时需要注意以下几个事项。

一、注意各功能区间的划分

复式楼一般将下层划分为公共区间，如客厅、餐厅、厨房、卫生间等，上层则为卧室和书房等私密区域。在看房时，要确保划分清晰。

二、注意室内高度

购买复式楼时要注意室内高度，太低的难以做成两层。通常情况下，复式楼的高度应达到5米以上，否则会给人压迫感。此外，应尽量避免狭长的走道，以免浪费空间。

三、注意房屋立面设计是否合理

复式楼内必然有楼梯，而楼梯会占用一部分面积。因此，在设计楼梯时要考虑占用空间不宜过大，同时不影响室内整体性。楼梯的设计应尽量靠近墙边，离客厅和餐厅不宜过远，下层空间可考虑设计成储物空间，以免影响整体布局。

四、注意卫生间的设置

卫生间是使用频率最高的区域，因此设计要合理。有些复式楼在上层没有卫生间，这会给使用带来不便，特别是晚上起夜的情况还需要下楼。如果面积较大，可以考虑在主卧单独设置一个卫生间。

五、要看有没有露台

复式楼顶层通常会设计一个露台，这是一个重要的附加功能。一些复式楼的顶层还可以搭建阁楼，或者坡顶最低点较高，相当于买了3层的面积。购买时可以考虑这些因素，以获得更好的性价比。

购买复式楼时需要注意各个方面的设计和设置，同时复式楼相比平层具有动静分离、装修设计空间大等优势，值得购买者考虑。