买一楼的房子需要注意什么

一、注意噪音问题

一楼住宅常常伴有噪音困扰，所以，在选购一楼住房时，最好避开交通要道。此外，也要避免选择与马路、娱乐区等正对的房子。如果一楼住宅有绿植环绕，这种情况下也可以大大减弱噪音干扰。

二、注意安全问题

买一楼的朋友们还要注意防盗问题。社区环境和物业管理是必须要考虑的重要因素。如果整个社区内的安全管理措施得当，人员进出把关严格，并经常有保安人员进行巡查，那么一楼住宅的安全系数也会大大增加。此外，自我防范也是很重要的。

三、注意采光问题

影响一楼日照的主要原因在于邻栋楼宇的遮挡。在买房的时候，可以自己进行计算：本楼应与南向相邻楼座栋距是否小于相邻楼座的楼高，如果栋距高于楼高，就不会影响45°的阳光入射角。如果有老人、小孩，更应考虑冬季自然日照的问题。

四、注意防潮问题

购房者在选择一楼的房屋时要注意室内墙壁是否有霉斑。即便选择了之后，室内一般来说也不建议铺设地板，应以地砖为宜。一般一楼接近地面，周边管道井较多，墙皮与楼板防潮问题是关键。一些小区一楼住宅往往高架半层或1-1.5米，底下做半地下室处理，对防潮也起到较好作用。

买一楼有什么好处？

一、出行方便。一楼一出门就到了小区的院子里，还不用等电梯或走楼梯，省时省力。尤其是家里有老人的住户，出行便利的优势更加明显。如果家里老人生病，也不用楼上楼下的折腾。

二、方便逃生。一层的逃生可能性远远大于高层住户。当发生地震、火灾等意外事件时，从一层的房间内逃生就简单一些。住在高层的人逃生机会较小。

三、价格实惠。一楼和顶楼的价格一般会比较便宜一些，买一楼送负一楼的情况也比较划算。

四、生活便利。一些楼房因地势原因水压不足，高层住户经常会出现停水现象，而一楼住户则不会受到影响。