租房押金不退的情况及相关约定

一、租客没有按照合同约定时间退租

根据租赁合同的约定，租客应在规定的时间内退租，并按照合同约定的方式交纳租金。如果到了退租时间，租客未经房东同意擅自不退租，房东有权不退还押金。在这种情况下，租客可以与房东协商，重新约定租房期限和价格，并签订新的合同。

二、租客没有定期上交租金

在租房期间，租客应按照合同约定的方式、数额、时间和地点定期上交租金。如果超过缴纳期限仍未缴纳租金，房东有权从押金中扣除应付的租金和违约金。剩余的押金应在退房时无故退还给租客。

三、租客损坏属于房东所有物品

租客应爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏。如果在租房期间，因租客的原因导致物品损坏，租客应修复或赔偿房东。如果租房期满时租客未履行责任，房东有权扣押押金，扣押数额应等于维修物品的费用。如果押金不足以支付维修费用，房东可以向租客追偿。

租房合同押金怎么写

1、为确保房屋及其附属设施的安全与完好，乙方同意于xx年xx月xx日前支付给甲方押金xx元整，甲方在收到押金后予以书面签收。

2、除合同另有约定外，甲方应在租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天，将押金全额无息退还给乙方。

3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其他相关费用，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。

4、因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业，甲方应立即全额无息退还押金给乙方，且乙方有权追究甲方的违约责任。

租房押金在租客没有按照合同约定时间退租、没有定期上交租金和损坏房东所有物品的情况下可以不退。租房合同中应明确押金的支付方式和退还条件，以保障双方的权益。租客在租房期间应遵守合同约定，保护房屋设施的安全和完好，避免产生不必要的纠纷。