买房子要注意什么

买房子时要注意：
①检验开发商的资质是否属实、是否符合法律规定、是否在资质规定的范围内进行业务开发。一般尽可能选择大的开发商，口碑好比较有保障，后期有问题好及时沟通。
②签订合同时，对楼盘的收工资质、证明文件和该有的证书进行核实，五证是否齐全，以防被骗。
③确认开发商信息，如名称、地址、电话等。
④挑选户型，最好的户型是方方正正坐北朝南，采光充足，通风良好。挑选楼层，一般选择整栋楼中间的楼层是最好的。
⑤买房时不要心急，根据自己的经济能力合理的选择房子，对于开发商给出的优惠条件，要多了解，多打听。
⑥注意观察小区的内外部环境，小区绿化覆盖率、周边生活设施是否配套完善，交通是否便利。
⑦不要选择设备层，噪音比较大。