房产证能拍给中介看吗？如何委托中介卖房？

一、二手房交易流程

购买二手房的流程包括准备买房、看房选房、产权查询、签约订房、支付房款、缴税过户和物业交割等步骤。在准备买房阶段，购房者需要了解自身购房资格和准备相关信息材料。在看房选房阶段，购房者可以通过中介寻找合适的房源，并在中介的陪同下进行看房。在产权查询阶段，购房者需要查看所购房屋的产权证书，确保房屋的所有权和交易合法性。在签约订房阶段，购房者与卖方签订购房合同，并支付定金。在支付房款阶段，购房者根据个人情况选择全款或贷款方式支付房款。在缴税过户阶段，购房者需要缴纳个人所得税、契税、增值税等税费，并完成房屋过户手续。在物业交割阶段，购房者与卖方交接物业、水电、有线电视、燃气等事项，并完成交割手续。

二、中介的优势

中介在二手房交易中具有以下优势。首先，中介掌握众多的房源信息，能够根据购房者的需求找到合适的房源。其次，中介公司在二手房交易的各个环节都有一套专业的流程化管理，能够提高买房效率。第三，中介公司经过房源审查，所挂牌出售的房源质量较高，能够有效规避风险。最后，中介公司能够帮助购房者合理配置资金，根据贷款政策提供合适的贷款方案，选择合适的银行，从而节省资金。

三、房产证拍照给中介看的问题

如果确定委托房产中介卖房，可以拍照给中介看房产证，这只是给买方看的，意思是房本在我这里，不会导致房产证被二次出售。购房者不要轻易托付房产证原件，以免发生意外。拍照给中介看房产证只是为了让买方确认房屋的合法性和所有权归属，保证交易的安全性。

在二手房交易中，购房者可以委托中介卖房，并拍照给中介看房产证，以确保交易的安全性和合法性。中介在二手房交易中具有丰富的房源信息和专业的服务流程，能够帮助购房者找到合适的房源并提高买房效率。购房者在交易过程中应注意保护个人信息和房产证原件的安全，避免不必要的风险。