买房贷款申请下来了不想要了怎么办？

一、购房贷款申请下来了不想要了怎么办？

根据规定，一旦买房贷款申请下来，购房者不能随意放弃购房合同。这是因为贷款申请下来意味着银行与借贷人签订了贷款合同，购房者必须履行合同，不能因为不想要了而退掉。

二、购房贷款批不下来，首付款能退吗？

根据规定，如果是因为当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致购房合同不能继续履行，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因此，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等原因所造成的购房合同无法继续履行，购房者都有权要求退还首付款。

三、不同情况的处理方式

1. 开发商原因：如果是因为开发商没有预售许可证，或者是销售的现房不具备使用条件，导致银行不予批准贷款，购房者可以要求开发商退还首付及定金，并要求支付相应的利息损失。

2. 购房者原因：如果是因为购房者提供的资料不真实或信用记录不良导致银行不予批准贷款，购房者应承担违约责任，首付款不仅拿不到，还可能被要求赔偿。

3. 非买卖双方原因：如果是因为政府政策或银行规定发生变化，导致购房者无法获得贷款，购房者应与开发商协商解决。如果协商不成且合同上没有约定，购房者可以起诉并举证自己没有过错，要求开发商返还首付及定金。

购房贷款申请下来了不想要了是不可以的。根据不同情况的处理方式，购房者可能要承担违约责任并赔偿，或者可以要求开发商退还首付及定金。购房者在购房过程中应提供真实资料，维护良好的信用记录，以避免贷款被拒的情况发生。