办理房屋所有权证件的流程及要求

一、办理房屋所有权证件的流程

根据相关规定，办理房屋所有权证件需要准备以下资料：

1、本人或夫妻双方有效身份证；

2、已经公证过的房地产交易合同正本（没有按揭的业主）；

3、交易购楼发票以及付清楼款证明（没有按揭的业主）；

4、已经公证过的按揭合同（按揭买房的业主）；

5、契税款以及办证费（契税收取标准为房款总额的1%，办证费为总房款的0.15%加5元）。

二、办理居住证的资料和流程

办理居住证需要准备以下资料：

1、办理居住证延期需要准备身份证复印件1份（正反面）、2寸彩照2张、居住证原件、劳动合同1份（居住地为单位宿舍的提供）；

2、需《居住证补（换）领、延期及登记项目变更申请表》，《房屋信息登记表》，办理前可先前往办理地点咨询以便一次到位；

3、如果以就业为由申请办理的，办证人需提供劳动就业登记管理机构出具的就业证明材料原件及复印件；以经商为由申请办理的，办证人需提供营业执照或相关政府部门出具的证明材料原件及复印件。

三、办理居住证的时间

一般居住证办理时限为20个工作日。办理居住证需要符合以下条件：

1、公民离开常住户口所在地，到其他城市居住半年以上，符合有合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读条件之一的；

2、申领居住证时需向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交相关证明材料，包括居住地住址、就业、就读等证明材料。

四、办理居住证的资料要求

居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；

就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；

就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

五、办理居住证的制作发放

对符合居住证办理条件的，公安机关应当自受理之日起15日内制作发放居住证。在偏远地区、交通不便的地区或者因特殊情况，不能按期制作发放居住证的，设区的市级以上地方人民政府在实施办法中可以对制作发放时限作出延长规定，但延长后长不得超过30日。

办理房屋所有权证件和居住证是房屋买卖和居住的必要手续，需要准备相应的资料并按照规定的流程办理。希望本文的介绍能够帮助到需要办理相关证件的人士。