塔式住宅的定义及购买注意事项

塔式住宅是由一个单元独立修建的，具有与多层独立单元式住宅相似的优点。每层楼面只有一个楼梯，住户由楼梯平台直接进入分户门，一般每个楼梯可以安排2到4户，因此每个楼梯的控制面积也被称为一个居住单元。塔式住宅根据不同的分类标准有很多种分类，包括楼体高度、楼体结构形式和楼体呈现的形状等。

一、塔式住宅的优势

塔式住宅的优势在于每个单元都是独立的，住户可以享受到更好的隐私和安静的居住环境。每层楼只有一个楼梯，方便居民出入，减少了拥挤和等待的情况。此外，塔式住宅的楼层高度相对较低，便于居民的上下楼和紧急疏散。

二、购买塔式住宅的注意事项

1. 性价比才是硬道理：在选择塔式住宅时，要注重性价比。不仅要考虑房子的价格，还要考虑周边的设施和交通便利程度。选择离商场、地铁口、学校、医院、超市、银行等设施更近的楼盘，能够获得更高的性价比。

2. 选择地段要折中：在购买塔式住宅时，要考虑地段的选择。既要考虑总价低、面积大，又要考虑地段的发展潜力。选择那些正在快速热起来但还不太繁华的区域，能够获得更好的升值空间。

3. 关注实际赠送面积：有些楼盘的赠送面积可以高达30%，这对于购房者来说是一个很大的优惠。在选择楼盘时，不仅要看销售面积，还要计算实际赠送面积，以确定实际单价是否合理。

塔式住宅是一种独立修建的住宅，具有多层独立单元式住宅的优点。购买塔式住宅时需要注意性价比、选择地段和关注实际赠送面积等因素，以确保购房的价值和满意度。