建筑面积和使用面积怎么算

来源：吉屋网 2022-07-15 10:11:31 | 759次播放

导读： 建筑面积和使用面积怎么算？使用面积x1.3=使用面积，房屋的使用面积包含住房内的净面积总和。若是是斜坡房顶，屋内必须有百分之五十的面积净高要超过2.1米。

使用面积x1.3=使用面积，房屋的使用面积包含住房内的净面积总和。若是是斜坡房顶，屋内必须有百分之五十的面积净高要超过2.1米，其它部分的正负差在1.5米之内，则可被叫做是使用面积，阳台面积大于6平方米的部分，根据百分之五十的比例计入使用面积。
建筑面积和使用面积怎么算买房收房的流程：
①确定收房程序，房产商和物业审验业主的材料，双方确认收房程序。
②领取收房验房表，业主领取三份表格原件，及《房屋土地测绘技术报告书》。
③综合验收，业主要对新房屋做综合性地验收。
④问题解决方案，业主就验收过程中存在的问题提出询问，改进意见及解决方案。双方约定并达成书面合同，依照约定内容解决交房中存在的问题。
⑤验收完付款，房产商出具《实测面积测绘报告》，双方确认面积实际误差后结算未付清的房款，各项其他费用及延期交房的违约金等。
⑥业主领取钥匙，领取新房的钥匙，在确认书上签字。
使用面积 建筑面积
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