房子会提前交房吗？开发商提前交房的情况是常见的

一、房子会提前交房的情况

房子会提前交房，这是非常常见的情况。开发商提前交房主要取决于房地产商和物业的完善程度。有些开发商预算充足，生产时间快，因此能够提前交房。同时，如果物业的完善程度较高，也可以促使房子提前交付。所以，提前交房并不是什么稀奇的事情。

二、购买期房时需要注意的事项

购买期房时，有几个重要的事项需要注意。首先，要查看卖方的营业执照和房地产开发资质证书，以及项目的相关证件，如国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证和商品房预售许可证。此外，还要仔细核对所购房屋与许可证中批准的具体项目幢号、层次是否一致。

其次，要认真填写商品房的买卖合同，并在规定时间内向房管部门办理登记备案。买卖合同应采用国家统一制定的《商品房销售合同文本》，合同内容应尽可能详细、准确，明确房产的结构、建筑面积、价格、交房确切日期、税费负担和违约责任等。双方还可以在合同中约定一些未能体现的具体事项，并附在正式合同后。

此外，购买期房最好利用公积金抵押贷款或按揭贷款。公积金贷款和按揭贷款可以将部分风险转移到银行方面，减小购房者的风险。但如果购房者资金充裕，而开发商信誉好、资金雄厚，也可以选择一次性付款。

最后，购买期房要准确了解房屋的位置。购买者应该认真弄清所购房屋的具体位置，以及周围环境和中长期建设规划。不要被广告所迷惑，避免在房屋建成交房时才与开发商发生纠纷。

三、购买期房的优势和风险

购买期房有一些优势和风险需要考虑。首先，期房价格相对较低，有些项目的期房价格与现房价格相差近10个百分点，对于自住者来说非常划算，对于购房者来说也有升值空间。

其次，对于开发商而言，滚动开发可以降低成本、节省资金。现房开盘需要投入较大的资金，因此开发商大多不愿意开盘。因此，目前市场上期房仍然是主流产品。

然而，期房的风险要远远大于现房。在购买期房时，购房者只能通过售楼书、沙盘、样板间、户型图等开发商提供的资料来想像房屋是否符合自己的要求。而现房的风险要小得多，因为房子是客观存在的。

四、维护购房者的合法权益

如果购买的期房未能如期交付，购房者应该勇于维护自己的合法权益。可以通过与开发商协商解决问题，或者通过法律途径维权。购房者应该了解自己的权益，积极维护自己的合法权益。