租房签合同时要注意哪些地方

一、与房东当面签

在签订租房合同时，首先要与房东当面签约，并查验房东的身份证和房产证是否一致，确保房东具有此房屋的租赁权。

二、中介的参与

如果是通过中介租房，租户、房东和中介三方必须都在场，中介也应该盖章。在合同中可以添加中介人的联系方式，以便日后遇到问题时能够联系中介代为处理。

三、合同细节的核对

提前看看租房合同模板，如果房东拿出来的合同中有些细节不一样，要思考是否有问题。签订合同时，一定要把双方的权责分清，确保合同内容准确无误。

四、房屋设备的具体情况

在签订合同时，要标明房屋内设备的数量、新旧程度等情况，越具体越好。可以拍照留底，以防退房时发生不必要的支付纠纷。

五、其他注意事项

除了上述几点，还需要注意以下事项：出租方和承租方的身份核实、租房金额和押金的支付方式、合同的起止期限、房屋维修责任、转租的约定等。合同必须以书面形式为准，口头承诺无法取证。

租房签合同时需要注意以上几个地方，以确保双方的权益得到保障。