买公寓不算限购，公寓房的特点有哪些？

一、公寓房的特点

公寓房大多数都是面积比较小的房子，基本上很少能看到有三室以上的公寓房，两室的公寓也算比较少了。公寓房的面积比较小，因此总价就比较低，购房成本也会比较少。对于刚参加工作不久的年轻人来说，购买面积大的住宅经济压力相对较大，就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租，以租抵月供也是一个不错的做法。

大多数的公寓房所处的地段都比较好，通常地段比较好的话，房子周边的配套也十分的齐全。公寓房大多都是建在交通便利，距离公交站、地铁站比较近的地方。这对于尚未成家的年轻人来说非常适合，他们正处于创业阶段，很多都还没有购买自己的代步车，比较依赖公共交通。

虽然公寓房的优点挺多的，住在公寓房中也比较便捷，但是公寓房的缺点大家可比忽视了。公寓房是按照商业的标准来收取水电费的，而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的，因此和普通商品房相比，公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此在购买公寓房时，要注意不要只看价格上的便宜，殊不知购买下来后花费会更多。

二、购买公寓房的注意事项

1.了解公寓房的产权年限和土地性质。公寓房的产权年限一般为40年，土地性质是商业性质。这些信息对于购买公寓房的人来说非常重要，要在购买前充分了解清楚。

2.考虑公寓房的地段和周边配套。选择地段好、周边配套齐全的公寓房，能够提升居住的舒适度和生活的便利性。

3.了解公寓房的生活成本。公寓房的水、电、气、物业费较高，购买前要考虑好自己的经济能力和承受能力。

4.选择可靠的开发商和房产中介。购买公寓房时，选择有信誉的开发商和房产中介，可以保证购房过程的顺利进行。

买公寓不算限购，公寓房的特点是面积小总价低、地段好配套全，但生活成本较高。购买公寓房时要注意了解产权年限和土地性质，考虑地段和周边配套，了解生活成本，选择可靠的开发商和房产中介。购买公寓房前要充分考虑自己的经济能力和承受能力，做出明智的决策。