房产过户手续如何办理

①买卖双方在已谈好的中介公司进行手续登记，并交纳定金。
②准备手续完成后，中介方就开始为买家到银行办理借款手续。借款申请时间是严格规定的，通常为半个月左右，但是每个地区不相同，有的可能会晚几天。等到银行批准后，开始发放后，就可以办理过户手续了。
③按产权变动登记要求，到产权登记部门，交易双方需准备要求的材料以备过户。
④中介公司的人带着交易双方及有关资料，到当地地税局办理缴税手续。
⑤然后回到交易中心，进行递交契税，营业税收据及双方所有过户所需的证件，填写有关表格。
⑥等到20个工作日之后，每个城市的时间可能不太相同，有专门的工作人员会通知，这时就可以前往交易中心领取房产证可。同时银行方面也会下达通知，卖家准备开始房子了。