买房绿化不属于公摊面积，绿化率对居住环境的影响

一、小区绿化不属于公摊面积

公摊面积是指整栋楼的产权人共同所有的公用部分的建筑面积，包括各种设施和服务用房。而小区的绿化不属于公摊面积范围之内。绿化是为了美化小区环境、提升居住质量而设置的，不属于公共设施的一部分。

二、绿化率对居住环境的影响

1. 视觉上的美观：高绿化率的小区能够丰富景观，消除疲劳，让居民一回家就能看到满目的绿色与清新，提升居住者的心情。

2. 居民交往空间的增加：绿化率高的小区通常会设置休闲活动场所，如散步道、乘凉休息的座椅、打牌下棋的区域等，为居民提供更多的交往空间，促进邻里之间的交流和互动。

3. 对居民身体健康的积极影响：城市中的空气污染日益严重，而绿色植物能够通过光合作用吸收空气中的二氧化碳，并释放出氧气，为居民提供一片绿色健康的生活环境。

三、绿化率和容积率的重要性

绿化率和容积率是购房者在选择楼盘时需要重点关注的指标。绿化率高的小区意味着更多的绿地和植被，居住环境更优美，空气更清新。而容积率低的小区则意味着建筑面积相对较小，居住者的舒适度更高。

购房者在挑选楼盘时，除了了解开发商的绿化率情况，还应该注意该楼盘的容积率和绿化率，这些指标直接关系到日后的生活质量。

小区绿化不属于公摊面积范围之内，而绿化率对居住环境有着重要的影响。购房者在选择楼盘时应该综合考虑绿化率和容积率，以确保日后的居住环境质量。