塔式住宅的优点，购房注意事项

一、塔式住宅的优点

塔式住宅的通风、采光、视线相对较好，尤其是位于较高楼层的住宅，可以极目远眺，心情会更加开朗。此外，塔式住宅的私密性较好，干扰和噪声较小，不用担心楼上会有人走来走去制造噪音。

另外，塔式住宅适合装太阳能热水器。当家里装了一个180升以上的太阳能热水器后，可以节约不少电费，特别适合春、秋季使用。购买塔式住宅时，可以考虑这一点。

二、购房注意事项

1. 注意户型格局的选择

大多数塔式住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室。在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

2. 密度和观景非常重要

高层住宅的品质与密度有很大关系，密度越低，居住品质越高。在低密度的基础上，还要注意观察景观，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，要特别注意朝向景观，还要考虑周边地区未来规划，避免风景被遮挡。

3. 注意电梯数量和质量

购房时要选择电梯质量可靠的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解决问题。还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。

4. 了解供水和供电情况

了解整幢楼的总户数与电梯数量，以及电梯的质量与运行速度。高层住宅一般在顶层建有水箱，保证高层住户不会因压力不足用不上水。此外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。

购买塔式住宅时，要注意上述购房注意事项，确保自己的居住环境舒适和安全。