商品房可以落户吗？了解购房入户流程和注意事项

一、商品房可以落户的前提条件

购买住宅性质的商品房后，如果符合当地的落户政策，是可以办理落户手续的。一般来说，购房者需要携带身份证、户口本等相关资料到房产所在地的派出所申请落户。派出所会进行审核，并出具准迁证。接下来，申请人需要携带准迁证等相关资料到原户籍所在地的派出所办理户口迁移手续。最后，再携带相关资料到落户地的派出所办理落户手续。

需要注意的是，不同城市的落户政策有所不同。购房者在购买商品房后，最好先了解当地的落户政策，以便顺利办理落户手续。

二、购房入户流程和注意事项

1. 购房入户流程

购房入户的流程一般包括以下几个步骤：

（1）申请：申请人需要向购房所在地的受理单位提交购买商品房申请入户表。

（2）调查核实：受理单位会在10个工作日内对证明材料进行调查核实，并将相关材料报送至地公安分局。

（3）审核意见：公安分局会在10个工作日内作出审核意见，并将相关材料报送至市公安局。

（4）审批决定：受理单位接到审批决定后，会在2个工作日内通知申请人审批结果。

（5）准予迁入证明：经批准同意的，申请人可到市公安局户政科窗口领取准予迁入证明，并持该证明回原户口所在地办理户口迁移证。

（6）入户手续：申请人凭借准予迁入证明和户口迁移证，到入户地的受理单位办理入户手续。

2. 注意事项

在购买商品房时，需要注意以下几点：

（1）房产证：购房者要确保房子具有房产证，否则无法办理落户手续。

（2）开发商证件：购房者要了解开发商的证件是否齐全，避免购买违规建造的房子。

（3）房屋性质：不是所有房子都可以落户，像小产权房、商业用房、被查封的房子等是不能落户的。

（4）调查当地政策：不同城市的落户政策有所不同，购房者要提前了解当地的政策要求。

购买住宅性质的商品房通常可以办理落户手续，但需要符合当地的落户政策。购房者在购买商品房时，要了解当地的落户政策和购房入户流程，并注意房产证、开发商证件等情况，避免无法办理房产证的情况。