塔式住宅的优点及购房注意事项

一、塔式住宅的优点

塔式住宅采光通风好，房间里的采光肯定是没问题的，如果是南北朝向，通风效果极好，家里始终可以保持新鲜的空气。秋季风起时，家里风大得可以把人吹倒。

楼道干净、室内干燥，楼上走的人少，楼道比低层的要干净些；即使在梅雨季节，家里也不担心有东西会发霉。

蚊虫、苍蝇相对较少，不用担心出现老鼠、蝎子、蜈蚣之类的东西。

基本上不用担心下水管道会被堵塞。

二、购买塔式住宅的注意事项

1. 注意户型格局的选择

大多数高层住宅都是框架结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会出现南向房和北向房，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不能打通，户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时，要充分考虑入住后的舒适程度，关键是要让自己住得舒服、满意。

2. 注意整幢楼的总户数与电梯数量

电梯的质量与运行速度也很重要。购房时一定要选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救，还可以与开发商签订责任书，约定如果电梯出现事故如何赔偿。

3. 注意物业管理

高层住宅的物业管理不能忽视，尤其是监控保安措施。要关注大楼底层是否设置值班警卫室，是否有保安在楼内巡视，以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

4. 注意车位问题

由于高层建筑多处于市内，在购房时，即使是目前无车的住户也应做好提前打算，因为未来很有可能车位比房价还贵。

购房时要综合考虑以上注意事项，确保选择到适合自己的塔式住宅。