房屋装修包工包料合同注意事项及装修公司选择建议

一、装修公司的承包资格

根据法律规定，装修公司需要具备相应的承包资格。业主在选择装修公司时，应查看其资质情况、施工能力、社会信誉和财务情况等，以确保其履约能力。

二、施工工期和材料规定

在装修合同中，应明确规定施工工期和施工材料。装修公司应向业主提供具体的施工材料名称、规格、数量、单价、质量标准等内容，以确保施工材料的质量和数量符合要求。

三、合同价款

在正式签订包工包料施工合同前，双方需要商议并确定合同价款。任何暂定价、估算价都不能作为正式的合同价款。双方应在商议过程中明确合同价款，并在合同中明确约定。

四、工程验收和违约赔付款

合同中应明确工程验收的方式，业主可以约定由政府质检站进行验收，以确保自己的利益不受损害。同时，对于违约行为，应规定具体的赔款条件和金额，以避免事后纠纷。

五、选择正规、有信誉的装修公司

为确保装修质量，建议业主选择正规、有信誉的装修公司。这些公司常与材料供应商合作，有固定的供货渠道和检验手段，能够避免使用假冒伪劣材料。同时，这些公司进料的价格较低，能够为业主节省成本。

六、找专业监理监工

为确保装修质量，业主可以找专业监理监工。对于铺设管线等隐蔽工程，业主应亲自验收后再允许封口，以确保工程质量。

七、装修公司透明度高

正规的装修公司会在合同中详细列举施工所用材料的质地、规格、等级、价格、收费和工艺等信息，透明度较高，能够让业主清楚了解装修过程。

在签订房屋装修包工包料合同时，业主应注意以上几个要点，并选择正规、有信誉的装修公司，以确保装修质量和自身利益。同时，找专业监理监工也是保证装修质量的重要手段。