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签租房合同需要哪些材料?如何注意合同细节?

2025-01-14 22:25

一、签租房合同需要的材料

签租房合同需要哪些材料?如何注意合同细节?

签租房合同需要准备以下材料:

1. 房屋产权证原件及复印件一份(由房东提供);

2. 产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份(由房东提供);

3. 所有承租人的身份证原件复印件各一份(由承租人提供)。

二、签租房合同的注意事项

1. 一切以书面为准,口头承诺视为无效。在签订租房合同时,一定要把相关事项尽可能以书面形式体现出来,任何口头承诺都视为无效。

2. 长租短租要写明,转租协议可事先约定。如果租期不固定,可以在合同中约定提前预约续签合同的时间。如果房东要求签一年的合同,而实际租期不满一年,可以事先签订转租协议,约定转租的相关事项。

3. 明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间。在签订合同时,要约定好房租和水电煤气等费用的支付额度、方式和时间,避免后期产生纠纷。

4. 电话、宽带易忽视,不使用要及时停机。在签订合同时,要注意电话和宽带的状况,避免后期出现费用拖欠或无法安装的问题。

5. 清点屋内设施,有更改需双方签名确认。在签订合同时,要详细清点屋内设施,并将使用到的家具家电和可能使用不到的设备写进合同。同时,要明确设施的新旧程度和是否有损坏。

签租房合同是租房过程中非常重要的一环,合同的细节决定了后期的居住体验。在签订合同时,一定要注意以上事项,确保自己的权益不受损害。记住,一切以书面为准,口头承诺是无效的。

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