买房贷款通过后的还款时间及注意事项

一、还款时间及注意事项

买房贷款通过后，还款时间一般是贷款发放日的次月对日开始。比如，如果贷款发放日是2020年5月3日，那么第一次还款的时间就是2020年6月3日。

在还房贷月供时，有几个注意事项需要牢记：

1. 不要逾期

贷款记录会显示在个人征信中，还款记录也会上传到征信上。如果出现逾期还款或断供情况，个人征信就会受到影响。在现在这个重视信用的社会，逾期还款记录可能会对个人造成不良影响，甚至影响到未来的贷款申请。

2. 保存好还款记录

买房后的还款都会有记录，包括还款时间、金额和进度。定期查看还款记录可以了解自己还款的情况，知道还了多少钱，还差多少钱。尤其是对于贷款时间较长的人来说，容易忘记还款事项，因此定期查看还款记录是必要的。

3. 还款后解押房子

还完房贷后，不要忘记去银行办理解押手续。贷款买房是将房子抵押在银行，解押手续办理完成后，房子才完全属于自己。

4. 不要急着卖房

有些人在买房后可能会发现房子并不如自己所想，想要卖掉再买新的。然而，即使卖掉房子，仍需要偿还房贷，而且新购房可能无法享受首套房的优惠政策。因此，买房卖房都需要慎重考虑。

买房贷款通过后，还款时间一般是贷款发放日的次月对日开始。在还款过程中，需要注意不要逾期还款，保存好还款记录，还款后要办理解押手续，不要急着卖房。这些注意事项可以帮助买房者更好地管理贷款和房产，避免不必要的麻烦。