自住型商品房申请流程及注意事项

自住型商品房是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等方式取得土地使用权，按限定销售对象、限定销售价格的原则，优先用于满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。下面是自住型商品房的申请流程及注意事项：

一、报名

开发商会在住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示，有购房意向的市民可以按照普通购房要求提交相关材料报名申请。

二、核验

市住建委相关部门和开发商会对购房人员资质进行审核，审核结果将在市民提交材料后的20个工作日内公布。

三、摇号

自住型商品房的摇号方式介于普通商品房开发商自行摇号和保障房政府摇号之间。摇号将使用全市统一的摇号软件，摇号结果会在市住建委官网和销售现场公示3天。

四、选房

市民可以在销售现场和市住建委官网看到选房公告，开发商会明确选房时间、地点、批次安排等。

五、签约

选房后，开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房。对于属于经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，购买自住型商品房后自动放弃轮候资格。

自住型商品房的申请流程相对较为简单，但市民在申请时仍需注意以下事项：

1. 资格审核

购房人员需满足限购条件，并按要求提交相关材料进行资格审核。

2. 摇号结果

摇号结果公示后，购房人员需及时关注，以便参与选房。

3. 选房顺序

选房顺序一般按照摇号结果确定，购房人员需按时参与选房。

4. 购房合同

购房人员在签订购房合同前，应仔细阅读合同内容，确保自身权益。

以上就是自住型商品房的申请流程及注意事项，希望对购房人员有所帮助。