什么叫商住楼

所谓的商住楼其实是相对比于住宅楼而说的，因为此类型的住房所使用到的都是商业用地或者是娱乐用地，并不是住宅用地，所以上周楼的使用年限一般是50年或者是40年，而且这种房子除了可以用于居住之外，也能够用于商业用途，比较明显的区别就在于商住楼的底层或者是第1层通常被建造为商场或者是商店，而其他楼层则用于居住。
现在有些城市并没有限制商住楼的购买，也就是说在限购的城市商住楼一般是不被限购的，虽然说从出售的价格上会比住宅的房屋价格要高一些，但相对而言所处的地理位置会更加优越，一般都处在市中心或者是一些繁华的地区，而且商住楼既能够用于居住，又能够用于注册办公，对于一些比较年轻的人来说还是比较合适的，但是商住楼属于两用型的住房，交纳的水费和电费会按照商业用途进行收取。