公积金账户余额是单位和个人共同缴纳的部分吗？

一、公积金账户余额是单位和个人共同缴纳的部分

根据相关规定，公积金账户余额是单位和个人共同缴纳的部分，单位和个人缴纳的金额都会进入个人的公积金账户内。这意味着公积金账户余额属于个人专有，可以用于购房、还贷等相关用途。

二、公积金缴存的具体方式和政策

根据住房城乡的建设部的规定，公积金缴存的月缴存额由职工个人和单位共同缴纳。职工个人的公积金缴存比例是根据上一年度月平均工资确定的，单位的公积金缴存比例也是根据职工的上一年度月平均工资确定的。目前，国家正在制定关于规范和适当降低住房公积金缴存比例的通知，以更好地满足职工的需求。

三、公积金贷款购房的条件

公积金贷款因房贷利率较低而备受购房者青睐，但并不是所有购房者都符合公积金贷款的条件。购房者需要有自己的公积金账号，并按时足额缴存住房公积金半年以上或一年以上。此外，购房者还需要具备良好的信用记录和偿还贷款本息的能力。其他条件包括连续缴纳住房公积金满一年、购买经贷款人认可的经济适用住房、具有城镇常住户口或有效居留身份、稳定的职业和收入等。

公积金账户余额是单位和个人共同缴纳的部分，属于个人专有。了解公积金缴存的具体方式和政策，以及公积金贷款购房的条件，有助于购房者更好地利用公积金资源，实现自己的住房梦想。