申请公共租赁住房的条件及申请流程

一、申请公共租赁住房的条件

申请公共租赁住房需要满足以下条件：

1. 以户为单位进行申请，申请人及共同申请人具有本市城镇户籍，在本市工作或居住2年以上，申请时仍居住在市区。

2. 家庭人均月收入低于上年度市区城镇居民人均可支配收入的60%。

3. 无任何形式的住宅建设用地或者无自有产权用房，家庭人均住房建筑面积低于13平方米。

4. 无租住廉租住房、直管公房或单位自管公房。

5. 未享受过政府提供的其他购房优惠政策。

6. 申请人及共同申请人在申请之日前2年内没有购买、出售、赠与、离婚析产或自行委托拍卖过房产。

二、申请公共租赁住房的流程

1. 填写申请表：申请人向户籍所在地街道办事处递交《公共租赁住房保障申请表》、《居民家庭经济状况核对申报表》及相关证明材料。申请时需选择领取住房租赁补贴或轮候公共租赁住房，并提供齐全的申请材料。

2. 初审和公示：街道办事处进行初审，并公示初审结果。如果初审未通过，相关负责人应向申请人说明理由。

3. 复核：市住房保障局对申请材料及申请家庭人口、户籍、收入和住房情况进行审核和核查。

4. 公示：市保障局对复核结果进行网站和报纸公示，公示时间为15天，内容包括申请家庭的人口、户籍、收入和住房等情况。

5. 轮候：经过初审和公示后，符合条件的申请人进入公共租赁住房轮候。

6. 选房：市住房保障局按轮候登记号码进行选房，并让申请人签订《选房确认书》，选房后签订《公共租赁住房租赁合同》，并入住。

三、公共租赁住房的买卖规定

根据相关法律规定，《公共租赁住房管理办法》明确规定，公共租赁住房不得买卖。房地产经纪机构及其经纪人员不得提供公共租赁住房出租、转租、出售等经纪业务。因为公共租赁住房是为那些居住困难的群众提供的住房保障，不适用于买卖交易。

申请公共租赁住房需要满足一定的条件，并按照一定的流程进行申请。同时，公共租赁住房不允许买卖，旨在为居住困难的群众提供住房保障。