建筑面积和使用面积的区别

来源：吉屋网 2022-07-15 09:53:01 | 56次播放

导读：建筑面积和使用面积的区别，使用面积其实就是套内的实际使用面积，可以理解为购房之后真正能够所使用到的面积。

建筑面积和使用面积的区别在于计算的方式不同，使用面积其实就是套内的实际使用面积，可以理解为购房之后真正能够所使用到的面积，而建筑面积则是使用面积加上了公摊面积，其中有很多的一部分面积是所有小区业主共同拥有的，只是分摊到了每一家住户上。
建筑面积和使用面积的区别

使用面积在进行计算的时候，需要把建筑面积减去套内墙体的面积，而且使用的面积和房屋的类型有一定的关系，就像现在的高层建筑，正常使用的面积一般在70%左右，砖混结构的实际使用面积会更高一些。
建筑面积在计算的时候，会大于使用面积，是在使用面积的基础之上加上了所有墙体占用的面积，还包括有住宅建筑外墙，外围水平面以上的各平面面积之和，在购房的时候也是以建筑面积来进行价格的计算。

使用面积建筑面积

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