买房中介费是由买卖双方共同承担的

一、买房中介费的收费标准

根据建委的规定，买房中介费由买卖双方各承担一半或协商确定，收费标准统一不超过2%。这意味着买房时，买方和卖方都需要支付一定比例的中介费用。

二、房屋中介费的内容

房屋中介费包含了多个项目，主要包括房屋买卖代理费、物业交割服务费、权证办理服务费等。

1. 房屋买卖代理费

房屋买卖代理费是指房屋中介公司为买卖双方提供的代理服务费用。这包括房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等繁琐的事项。通过委托房屋中介公司，买卖双方可以轻松搞定这些事务。

2. 物业交割服务费

物业交割服务费是指房屋中介公司协助办理的物业交割手续费用。具体内容包括协助办理户口迁出、办理水电气、有线电视过户以及结清费用等。

3. 权证办理服务费

权证办理服务费是指房屋中介公司为买卖双方提供的权证办理服务费用。具体服务内容包括签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押等。

4. 其他服务费用

除了上述费用外，房屋中介公司还可能提供地产咨询服务、担保费、代办贷款服务等其他服务。这些费用根据具体情况和双方协商来确定收费标准。

三、买房中介费的支付方式

买房中介费的支付方式一般是在买卖双方签订买卖合同时一起支付。买卖双方可以根据具体情况协商确定支付方式和时间。

买房中介费是由买卖双方共同承担的，收费标准由建委规定，不超过2%。房屋中介费包括房屋买卖代理费、物业交割服务费、权证办理服务费等多个项目。买卖双方在签订买卖合同时一起支付中介费用。