买现房多久可以拿证，办理房产证的流程是怎样的？

一、买现房多久可以拿证

根据开发商的办理速度，买现房多久可以拿证并没有明确的标准。一般来说，开发商要在交房后90日内办好房产证。如果合同中没有约定发证时间，那么房产证就只能等待开发商办理了。

二、办理房产证需要哪些材料

办理房产证需要准备以下材料：

1. 房屋购销合同原件以及补充合同原件；

2. 房屋购买销售统一原件；

3. 房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件；

4. 完税凭证（契税缴款书）；

5. 房屋购买者的身份证复印件；

6. 房屋购买者的户口簿或者户籍证明复印件。

三、办理房产证的流程

1. 确定开发商已经进行了初始登记：办理房产证的先决条件是开发商要进行初始登记。需要到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，并由开发商签字盖章。

2. 拿测绘图表：测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，所以是必需的材料之一。

3. 领取相关文件：在询问相关部门时，明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

4. 缴纳公共维修基金和契税：公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

5. 提交申请材料并领取房产证：按规定时间领取房产证，一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照通知的时间领取房产证。

以上就是买现房多久可以拿证以及办理房产证的流程。希望对您有所帮助。