房贷审批通过并不意味着成功，还需注意这些问题

一、准备好申贷的材料

在申请房贷之前，市民应提前准备好相关的申贷材料。如果不清楚具体需要哪些材料，可以咨询银行柜台或在线客服。需要注意的是，提交虚假、不实的申贷材料将会被银行列入征信黑名单。

二、了解最新的房贷政策

我国的房地产市场政策不断调整，为了抑制房价过度上涨，各地都在调整房贷政策。购房者应多留意当地房贷政策的变动，特别是刚需购房者。

三、选择最实惠的银行

市民不一定要选择开发商指定的银行，应选择利率最低、贷款期限最长、贷款额度最高、审批流程最快的银行。可以多打听，选择最优惠、最适合自己的银行。

四、留意公积金的缴存情况

公积金贷款利率较高，市民可以利用公积金账户余额进行贷款，以节省房贷支出。在申请公积金贷款时，要留意账户额度和缴存情况。

五、保证稳定的经济来源

除了稳定的工作，借款人的银行流水也需要稳定。银行在放贷时会谨慎对待流水波动较大的借款人，可能会缩减房贷额度甚至拒贷。

房贷审批通过并不意味着成功，还需要注意国家政策变动、贷款额度有限等问题。申请房贷前要准备好申贷材料，了解最新的房贷政策，选择最实惠的银行，留意公积金缴存情况，保证稳定的经济来源。