开发商延期交房应如何维权

一、与开发商协商解决

购房者遇到开发商延期交房的情况时，可以先与开发商协商解决。这是相对轻松的方式，购房者可以向开发商提出赔偿要求，并尽量达成一致。协商成功后，务必将协商结果以书面形式记录下来，以防开发商后悔。

二、业主联合行动

一个人的力量是有限的，因此购房者最好能够集合其他业主一起向开发商理论，寻求补偿。如果业主们联合起来，开发商必然会更加重视，毕竟人多力量大。

三、申请退房

根据相关法律规定，如果开发商不能按时交付房屋，购房者有权要求退房并要求开发商承担违约责任。然而，选择退房的购房者并不多，因为在等待交房的期间，房屋可能已经涨价，对购房者来说并不划算。

四、向法院起诉

如果与开发商协商无果，购房者可以选择向法院起诉开发商，并要求支付延期交房的违约金。在起诉之前，建议购房者寻找一位律师协助，以确保维护自己的合法权益。

购房者在遇到开发商延期交房的情况下，可以根据具体情况选择合适的维权措施。在正常情况下，稍微的延期并不值得退房，但如果项目停工可能导致烂尾，及时退房可能更为安全。