如何查询二手房产权期限？

一、查询二手房产权期限的方法

要了解二手房产权期限，最好的方法是去房产管理部门查询产权状况。但需要注意的是，一般只有业主和律师才可以去房产管理部门查询房屋产权。购房者可以委托律师代理查询，或要求卖房者一同去房产部门查询。

二、二手房产权问题有哪些

1. 房产交易限制：有些二手房是不能进行交易的，比如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划拨、属于安居用房等问题。

2. 承租人优先购买权：在同等条件下，被出租的二手房，房主在出售房屋时，房屋的承租人具备优先购买权，必须得到该承租人不购买房屋的书面承诺，或是等租赁关系结束后再购买该套房屋。

3. 集体土地的房屋：集体土地上的房屋是不能上市交易的，只能在本乡本土的范围内进行房产交易。

4. 未办理房产证的房子：有些房屋的房龄比较长，房主是没有办理房产证的，只有购房合同和发票。买方要仔细查询，到底是因房主不愿意缴纳税费而未办理，还是房子存在其他问题，导致无法办证。

购房者在购买二手房时，需要了解房屋的产权期限。查询二手房产权期限的方法是委托律师代理查询或要求卖房者一同去房产部门查询。此外，购房者还需注意二手房产权问题，如房产交易限制、承租人优先购买权、集体土地的房屋以及未办理房产证的房子等。只有充分了解这些问题，才能避免购房风险，确保自己的权益。