公积金商业组合贷款审批周期及申请注意事项

一、公积金商业组合贷款审批周期

公积金组合贷款审批一般需要30个工作日左右。申请组合贷款的初审手续与公积金贷款相同，初审通过后，借款人需要到银行办理公积金贷款的其他手续，并按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理相关手续。两部分贷款审批完成后，银行会同时拨付到售房单位的账户。

在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都是相同的，只是执行不同的利率。

二、申请组合贷款的注意事项

1. 只有公积金缴存者可申请组合贷款：购房者想要申请组合贷款，必须是按时足额缴存了公积金且公积金账户仍处于正常缴存状态。

2. 确定贷款金额：在申请组合贷款之前，购房者需要先确定公积金贷款部分的额度，并根据剩余部分选择商业贷款。一旦贷款金额确定，很难再次修改，尤其是公积金贷款部分的金额更难更改。因此，贷款申请人及配偶应前往公积金管理中心查询最高可贷款金额，并结合自身情况确定最终申请的贷款金额。

3. 注意还款方式：在申请组合贷款时，借款人需要了解清楚还款方式，并选择适合自己的还款方式。如果不清楚组合贷款的还款方式应该按照哪个来执行，购房者可以咨询银行的规定。在与银行签订借款合同时，要先了解这些还款方式，确定适合自己的还款方式。因为一旦在合同中约定了还款方式，一般在整个借款期间就不能更改。

通过本文的介绍，我们了解到公积金商业组合贷款的审批周期大约为30个工作日左右。在申请组合贷款时，购房者需要注意只有公积金缴存者可申请、确定贷款金额和注意还款方式等事项。希望这些信息对购房者在申请组合贷款时有所帮助。