首付不够也能买房？这些方法帮你解决！

首付不够还是能买房的，不过可以通过一些方法就可以了，比如说理财产品变现，因为有不少人会投资一些理财产品、股票等，买房首付不够的时候可以选择变现，将这部分钱财作为首付使用。或者是找亲朋好友借钱，首先可以先找父母借钱，其次找亲戚朋友，当然为了借钱最好要打欠条。

一、注意开发商的资质等级

在选择购房时，购房者应该关注开发商的资质等级。一级资质的开发商注册资本最多，从事房地产开发的时间最长。由具有这样资质的开发商承建的房屋，质量上虽然不一定是最好的，但是总体来说也不会太差，后期交房也更有保障，将来的生活也会更舒适省心。

二、核实开发商五证是否齐全

购房者在交首付之前要核实开发商的五证是否齐全。市场上有很多楼盘在销售，但其中很多房子是五证不全的，这样的房子后期没有保障，也无法取得房产证。一般而言，开发商只有具备了五证，才能证明这个房子是合法出售的。

三、审查施工情况

现在市场销售的很多房屋都是期房，购房者购买期房时需要直接到施工现场查看工程建设进展情况。重点查看该房屋工期是否存在异常，一旦察觉到可疑之处，要马上进行核实。购房者在交首付之前，一定要将合同中的交付房屋的日期明确到某年某月某日。

四、明确交房时间

购房者希望能按时拿到新房的钥匙，但是开发商因为资金原因而延期交房的事情常有发生。购房者在交首付之前，一定要将合同中的交付房屋的日期明确到某年某月某日。如果开发商逾期交房，购房合同中的交房日期是判定是否逾期的重要标准，从而涉及到逾期交房的违约赔偿问题。

五、注明贷款不成的约定

由于某些原因，购房者在交了首付之后，却无法办理贷款。购房者在签订合同时，应将这种情况写入合同，并提出解决办法。如果在购房合同中没有事先妥善约定，则购房者要承担不能按约付款的违约责任。