夫妻双方签字的情况下房屋过户费用及流程

根据房产证上的名字以及婚前或婚后财产的情况，夫妻双方签字的情况下房屋过户的费用有所不同。

1. 夫妻关系维系期间共同拥有的房屋产权：

在夫妻关系维系期间共同拥有的房屋产权过户时，只需要缴纳一定的工本费，而不需要缴纳税费。

2. 婚前个人房产：

对于婚前个人房产进行产权变更手续时，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。费用由双方或一方承担，具体费用取决于协商结果。

3. 遗产继承：

夫妻关系维系期间，一方离世后，另一方继承房产需要缴纳遗嘱公证费、继承人与离世人的关系证明费用、房屋评估费用和契税。

4. 离婚房产分割：

夫妻离异时，房产分割过户需要根据离婚协议内容申请过户，具体费用由双方协商决定。

5. 夫妻双方住房不是自己的产权：

夫妻双方住房不是自己的产权，过户费用与正常买卖一样，可以选择在期后进行过户，以降低过户费用。

6. 夫妻双方房产过户流程：

夫妻双方房产过户流程与其他自然人的房产过户流程相同，只是在证件和材料上有所区别。具体费用根据夫妻实际关系的情况而定。

二、夫妻双方签字的情况下房屋过户流程

夫妻双方签字的情况下房屋过户流程与其他自然人的房产过户流程相同，只是在证件和材料上有所区别。

1. 准备材料：

需要准备的材料包括：房屋产权证、身份证、结婚证、购房合同、还款证明等。

2. 提交申请：

将准备好的材料提交给相关部门，填写过户申请表。

3. 审核：

相关部门会对提交的材料进行审核，确保材料齐全、真实有效。

4. 缴费：

根据具体情况，缴纳过户费用。

5. 办理过户手续：

完成审核和缴费后，办理过户手续，将房产过户到双方名下。

6. 领取新证件：

办理完成后，领取新的房产证。

夫妻双方签字的情况下房屋过户需要根据具体情况确定费用，并按照一般的房产过户流程进行办理。在办理过程中，需要准备相关材料，提交申请并缴纳费用，最后办理过户手续并领取新的房产证。