空置房物业费缴纳70%？真相揭秘！

根据规定，业主办理入住手续后长期未入住的空置物业以及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并按规定或约定的公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

二、物业费的收取标准和用途

物业费主要包括物业办理公司的人员薪酬、保安费、公共设备、社保日常运转修理及保养费、美化办理及清洁费、法定税费、物业公司固定资产折旧率、经业主同意的其他费用。物业办理费用中不包含住所内部设备修理费用和因建筑质量问题而产生的费用。物业费的收费标准根据不同的效劳项目而定，有些项目的收费标准是与业主或用户面议洽谈，有些项目则按政府有关部门的规定执行。

三、物业费的重要性

物业费具有使业主财产保值的功能。及时缴纳物业费可以确保小区的公共设施和设备得到及时维护和修理，保证房屋的使用价值和投资价值。物业费也是保障居住品质的重要保障，只有每位业主都按时缴纳物业费，物业公司才会愿意管理小区的治安、绿化和公共设备使用与管理等问题，从而提升居住品质。

及时缴纳物业费是每位业主的责任，它不仅可以保护房屋的价值，还可以提升居住品质。因此，业主应该认真履行缴纳物业费的义务，共同维护小区的良好环境和生活品质。

一、空置房物业费缴纳情况

根据规定，业主办理入住手续后长期未入住的空置物业以及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，并按规定或约定的公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。

二、物业费的收取标准和用途

物业费主要包括物业办理公司的人员薪酬、保安费、公共设备、社保日常运转修理及保养费、美化办理及清洁费、法定税费、物业公司固定资产折旧率、经业主同意的其他费用。物业办理费用中不包含住所内部设备修理费用和因建筑质量问题而产生的费用。物业费的收费标准根据不同的效劳项目而定，有些项目的收费标准是与业主或用户面议洽谈，有些项目则按政府有关部门的规定执行。

三、物业费的重要性

物业费具有使业主财产保值的功能。及时缴纳物业费可以确保小区的公共设施和设备得到及时维护和修理，保证房屋的使用价值和投资价值。物业费也是保障居住品质的重要保障，只有每位业主都按时缴纳物业费，物业公司才会愿意管理小区的治安、绿化和公共设备使用与管理等问题，从而提升居住品质。

及时缴纳物业费是每位业主的责任，它不仅可以保护房屋的价值，还可以提升居住品质。因此，业主应该认真履行缴纳物业费的义务，共同维护小区的良好环境和生活品质。