申请组合贷款流程及注意事项

一、申请组合贷款的流程

1. 向所在城市住房资金管理机构提出个人住房组合贷款申请。

2. 提供必需的贷款所需文件，按银行要求提供。

3. 经贷款审批后，由所在城市住房资金管理机构填写《拜托调查通知单》。

4. 贷款人填写《个人住房贷款申请表》，受托银行对借款人进行贷款前的调查。

5. 签署组合贷款合同，由公积金贷款合同和商业性个人住房贷款合同两部分组成。

6. 发放住房贷款。

7. 归还政策性个人住房担保贷款（公积金贷款）和商业性个人住房担保贷款本息。

二、申请组合贷款的条件

1. 在当地正常缴存公积金并符合当地公积金管理机构的其他贷款要求。

2. 具有稳定收入来源的工作。

3. 具备明确购房意向或已经签署了正式的购房合同，并支付了占总房款20%以上的首付款。

4. 购置的房产具有个人产权。

5. 可以提供符合银行要求的贷款担保，包括抵押、质押和保证等。

三、办理组合贷款的注意事项

1. 申请贷款额度要量力而行，根据自身经济实力和还款能力进行正确判断。

2. 选择适合自己的贷款银行，考虑服务品种和个人金融服务的灵活性。

3. 提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明，避免提供虚假证明。

4. 选择最适合自己的还款方式，在签订合同前对还款方式进行了解。

5. 提供准确、及时的本人住址，方便银行与借款人联系。

6. 每月按时还款，避免罚息。

以上是申请组合贷款的流程和注意事项，希望能对您有所帮助。