过户费要多少

过户费具体的费用要看房屋的面积大小，因为所需要缴纳的费用和面积有着直接的关系，应该缴纳的费用，包括有契税，印花税，交易费，测绘费等等，而且在过户的时候如果购买的是二手房卖房者还要自行支付营业税和个人所得税。
契税是整个房屋交易过程当中占比比较多的费用，当房屋面积在144平米以上，契税是无法享受优惠政策的，要按照房屋总额的3%收取，对于首次的购买住房房屋面积在90平米以下，目前我国也推出了相应的汽车优惠政策，可以按照房屋总价的1%收取。
在整个二手房交易的过程当中，如果房子的房屋产权没有超过5年是需要缴纳个人所得税的，按照前后两次差额的20%收取个人所得税，如果不记得之前的交易金额，也可以按照房屋总额的1%收取个人所得税。