楼盘开盘当天是否需要付首付款？

一、楼盘开盘当天购房流程

一般情况下，楼盘开盘当天购房是不需要当天就支付首付款的。购房者通常需要先支付2万元的定金，这笔资金无论后期是否购房都是不会退还的。开发商会和购房者签订一个认购协议书，上面会写明首付款付清的时间，一般是在交定金后一周内付清。如果个人资金周转有问题，也可以和开发商协商付款时间。

二、购房首付比例

购房首付比例一般根据房屋性质和购房者的情况而定。对于首套房，购房用商业贷款首付比例是三成。如果购房者缴纳有住房公积金，可以用公积金贷款。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

三、购房首付款不能贷款

购房首付款是不能贷款的，贷款银行只有在购房者已经付清了首付款后，才会受理贷款申请。因此，不建议采用其他方式来支付购房首付款，如选择信用卡分期支付或选择非银行机构申请贷款，这样存在较高的风险。

四、零首付购房

零首付购房是指开发商垫付三成首付的行为。主要有两种方式，一种是购房者不支付或少量支付首付，开发商给购房者一定时间，让购房者凑齐剩余的首付款再去申请房贷。

楼盘开盘当天购房一般不需要支付首付款，而是先支付定金。购房首付比例一般为三成，且不能贷款。零首付购房是指开发商垫付首付款的方式。