安置房有房产证可以买卖，购买需注意的问题

安置房是指政府为了进行城市拆迁而安置被拆迁户的住房。安置房有房产证的情况下是可以买卖的，但购买时需要注意以下问题。

一、安置房能不能贷款

如果购房者需要贷款购买安置房，那么没有房产证的房子是不能办理贷款的。只有房屋有产权证，才能办理贷款。不过，具体是否能够贷款还要看不同银行是否愿意接受抵押，有的安置房在公积金管理也可以办理贷款。

二、房产证问题

安置房的土地一般都是集资的，集资的土地是办理不了房产证的。房屋的买卖必须有房产证才是合法的。如果没有产权证，就是小产权房，购房者也就没有产证，一旦房主反悔，购房者的权益得不到保护。

三、交易时间问题

政府一般会对安置房的交易时间进行限制，避免影响安置房的低价震荡楼市。一般来说，安置房在几年之内不允许上市交易。

四、房屋设计问题

安置房在房屋设计方面可能比不上外面出售的商品房，而且安置房一般安装的电梯也比较少，这可能会造成生活上的拥挤，生活质量得不到保障。

安置房有房产证可以买卖，但购买时需要注意贷款、房产证、交易时间和房屋设计等问题。