公积金购房次数限制及注意事项

一、公积金购房次数限制

根据规定，公积金只能用来贷款买房2次。也就是说，当用户购买第三套房产时，就不能再使用个人的公积金来办理贷款了。此外，如果第一次购房的公积金贷款未还清，也不能办理第二次公积金贷款。只有当首套房公积金贷款还清后，才可以办理第二次公积金贷款买房。此外，第二次使用公积金贷款买房时，还需要提供房子的首付比例，一般要求不低于60%。

二、申请贷款前不动用公积金

如果想要进行公积金贷款，一定要注意在贷款之前不要动用公积金。因为公积金的额度与每月交纳的公积金数额以及连续交纳的时间有关。如果在贷款之前动用公积金，很有可能无法申请公积金贷款。

三、贷款期限

公积金贷款的期限一般为30年。在申请贷款时，需要根据自己的经济情况和还款能力来选择合适的贷款期限。

四、按时还款

借款人应按照借款合同约定，在每月的还款日前将当月应还款存入还款账户内。一定要注意按时还款，避免出现逾期的情况。

五、不提前还款

对于公积金贷款的提前还款，也有一定的规定。一般来说，如果采用公积金贷款形式，想要提前还款应在还贷满一年后再申请，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

需要提醒的是，公积金限制了贷款买房的次数，但是若用户之后有其他需求，只要符合条件还是可以办理公积金提取的。