退房子房东不退押金怎么办？解决方法一览

一、与房东协商

如果房东无故不退还押金，首先可以尝试与房东协商解决。租户可以告诉房东，按照合同约定归还押金是双方的责任，房东不退还押金是对合同的违约行为。

二、寻求第三方调解、监管机构的帮助

如果与房东协商无果，租户可以寻求第三方调解、监管机构的帮助。可以联系所在地的居委会、派出所、区住建委、区房管局、市长信箱、消协、工商部门等相关部门投诉，寻求居中协调。

三、律师函、诉状类法律文书服务

对于押金较小的案件，租户可以考虑使用律师函、诉状类法律文书服务解决问题。这种方式成本较小，可以要求房东返还押金，并要求支付违约金。

四、向法院起诉

如果所有方式都尝试过了，仍然无法解决问题，租户可以选择向法院起诉。房东的恶意违约违反了合同法的规定，租户可以要求房东返还押金，并要求支付违约金。对于标的较小的案件，可以适用简易程序，大约3个月左右就能得出结果。

租房退房手续有哪些

1、租赁双方签订合同，约定定金、租金和押金。

2、双方互留对方复印件资料，承租方留房东的身份证、房产证复印件，出租方留承租方的身份证复印件。

3、登记并检查室内家具、电器、设施设备的数量、新旧及使用状况。

4、抄表底数字，包括电表数、水表数、燃气表数。合同签订以前的费用由出租方承担，以后的费用由承租方承担。

5、移交房屋钥匙、门禁卡、车位等。如果需要，可以到物业登记，也可以到当地派出所、居委会登记。