房产证写单独所有，离婚时如何分割房产？

一、房产证写单独所有，离婚时如何分割

根据《婚姻法司法解释三》，如果房屋是婚后购买的且没有特别约定，即使房产证写单独所有，房屋仍属于共同财产。这意味着，在离婚时，房屋应该进行分割。分割的具体方式可以根据双方的协议或者法院的判决来进行。

二、房产证写单独所有的情况下的特殊情况

如果房屋是婚前全款购买的，并且没有特别约定，即使房产证写单独所有，房屋属于个人财产。这意味着，在离婚时，房屋不需要进行分割，归属于房产证上的所有人。

三、赠与房产和父母出资购房的离婚分割规定

根据《婚姻法司法解释三》，如果一方赠与另一方房产，即使结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产仍属于赠与一方，不予分割。而婚后由一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在子女名下的，被视为对自己子女的赠与，离婚时作为夫妻一方个人财产，不予分割。

四、房产分割的原则

房产分割应遵循以下原则：1、最大限度保护房屋的整体性，尽可能不损害房屋现有的价值；2、可以采取一人独有的方式，给予其他人金钱或其他形式的补偿；3、可以采取大家共有的方式，如竞买或出卖房屋后分割。

房产证写单独所有并不意味着离婚时房产不需要分割。具体的分割方式应根据婚姻法和双方的协议来确定，同时遵循房产分割的原则。