商业贷款转公积金贷款方式

商贷转公积金贷款的两种方式如下所示：
①可以提供一套可以抵押的房产，这个可以使用自身名下的其他住房做抵押。第一步去银行申请提前还贷，银行批准后，并要提供批准提前还款的凭证，还款明细及还款的个人账号，将上述所要求的材料提交给公积金管理部门认可后再进行住房评估，其他流程与公积金借款流程基本一致。以上手续完成后由担保机构将借款金额直接划入申请借款人原商贷账户。
②如没有其他可用做担保的住房，可先去公积金部门审核确定是否可以办理公积金贷款，然后去银行申请提前还贷，还清后提供凭证和末次还款的单据，并且提供在银行拿回的经房产交易机构登记备案的产权证，将以上材料递交公积金部门认可后再进行住房评估，其他流程与公积金借款流程一致。以上手续完成后由担保机构将借款资金直接划入申请借款人的账户内。