吉屋网

女儿能否继承农村宅基地?

2025-01-11 12:07

一、农村宅基地的继承规定

女儿能否继承农村宅基地?

农村宅基地属于农民集体所有,是村集体依法无偿划拨给本村农民建房的。农民只有使用权,没有处分权,不能作为私有财产继承。但宅基地上的房屋是个人财产,可以继承。继承人继承房屋后,可以继续使用宅基地,直至宅基地上的房屋灭失。

二、不能继承农村宅基地的情况

1. 老人属于独立户口:独立户口的老人,也就是没有子女的五保户去世后,其宅基地由村集体收回。

2. 权属不清晰:宅基地没有经过审批就建房子,或者超过审批面积私自扩建,亦或者擅自改变其用途,都是不能继承的。

3. 闲置两年以上:宅基地超过2年不使用,将被村集体收回,不能再继承。

4. 一户多宅:根据《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》,农村村民一户只能拥有一处宅基地,面积不得超过规定的标准,严禁城镇居民购买宅基地。一户多宅的情况不可以继承。

三、农村多个子女发生宅基地纠纷怎么办?

1. 遗产继承顺序:根据我国继承法,遗产按照配偶、子女、父母的顺序继承。如果有多个子女,则根据情况进行分割,超占部分未经审批不能合法分割。

2. 遗嘱继承:如果父母留下具有法律效力的遗嘱,按照遗嘱来进行继承。

3. 纠纷解决:如果多个子女对宅基地分割有纠纷,可以先进行协商,协商不成可以寻求政府土管部门的帮助,提供证据证明自己的权益。

女儿不能继承农村宅基地,因为宅基地属于农民集体所有,只有使用权,没有处分权。但房屋可以继承。在继承过程中,需要遵守相关规定,避免出现权属不清晰、闲置等情况,以免导致不能继承的情况发生。

买房交流
相关百科
聊买房