还房贷是自动从卡里扣钱还是转过去

一、还房贷是自动从卡里扣钱

贷款买房时，银行会要求借贷人提供一张银行卡绑定贷款账户。一旦房贷办理下来后，每月还款当天银行就会自动从借贷人的卡里扣钱。这种方式方便快捷，省去了借贷人手动还款的麻烦。

但需要注意的是，借贷人必须要保证绑定的卡中有足够的还款额度，否则会扣款失败。如果扣款失败，银行会通过电话或短信通知借贷人，并要求尽快补缴欠款。因此，借贷人在每月还款日前要确保卡中有足够的资金，以免出现逾期还款的情况。

二、逾期还款的后果

1. 个人征信受损：逾期还款会被记录在个人征信中，严重影响今后各种贷款办理。即便只逾期一天，银行也会将逾期情况录入央行的征信系统。逾期记录进入征信系统后，对今后申请信用卡或贷款都会有严重的影响，甚至可能导致贷款额度降低。

2. 罚息和滞纳金：逾期还款会产生罚息和滞纳金。不同贷款银行的罚息力度各不相同，一般在原贷款利率基础上加收30%-50%。银行通常会给借款人7天的时间补足欠款，如果7天内能够补齐欠款，就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3. 可能被银行起诉：银行在房贷合同中通常设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，要求借款人一次性偿还所有贷款本息。如果房贷超过3个月未还款，银行会按照合同约定向法院提起诉讼。法院将采取财产保全等措施，冻结借款人及担保人的银行账户和查封已抵质押的财产，以清偿银行的贷款损失。

三、如何避免逾期还款

1. 做好财务规划：在购房前要充分考虑自己的还款能力，确保每月有足够的资金用于还款。

2. 设置提醒：可以在手机或电脑上设置还款提醒，提前几天收到提醒后，及时核对还款金额和还款日期，确保及时还款。

3. 自动扣款：可以选择将还款金额设置为自动扣款，避免忘记还款或因其他原因导致逾期。

4. 储备紧急资金：在还款账户中储备一定的紧急资金，以应对突发情况。

还房贷是自动从卡里扣钱的，借贷人需要确保绑定的卡中有足够的还款额度。逾期还款会导致个人征信受损、产生罚息和滞纳金，甚至可能被银行起诉。因此，借贷人应做好财务规划，设置还款提醒，选择自动扣款，并储备紧急资金，以避免逾期还款的风险。